нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная карта Спутник Гибридная Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

0 ₽ до 100,000,000 ₽

Больше деталей поиска

0 ₽ до 100,000,000 ₽

Больше деталей поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 ₽ до 1,500,000 ₽

Больше деталей поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Рынок коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Опубликовано Irina на 02.04.2018
| 0

Экономика региона:

Нижний Новгород находится на пятом месте среди городов российской федерации по численности населения. По официальным данным. столицу ПФО в 2017 году населяли 1 265 000 человек. Этот крупный мегаполис находится в четырехстах километрах от столицы. Сравнительно близкое географическое положение относительно Москвы обуславливает развитие торговых связей, город стал крупным логистическим узлом в Европейской части России.

Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде:

На рынке недвижимости в столице Приволжского Федерального округа сосредоточено более 4500 предложений по аренде и продаже недвижимости. Большая часть предложений традиционно затрагивает аренду помещений. Не обходится и без предложений спекулянтов, но они немногочисленны.
Больше всего предложений по коммерческой недвижимости сосредоточено в исторической центральной части города. Лидирует по статистике Нижегородский район Нижнего Новгорода. Аутсайдерами в списке по количестве предложений являются Приокский и Ленинский районы.

  • Офисная недвижимость

В течение последней пятилетки обозначилась более четко тенденция смещения центра деловой активности из исторической части города в другие районы и на периферию. Мощный толчок развития ощутил на себе канавинский район. Центром притяжения застройщиков и инвесторов стал стадион “Нижний Новгород”, где пройдут в 2018 году этапы чемпионата мира по футболу. Доля коммерческих предложений значительно выросла в районе Стрелки и Мещерского озера.

  • Торговая недвижимость  

В этом сегменте сохраняет тенденцию стремление участников рынка адаптироваться к непростым условиям после минувшего кризиса. Взят курс на оптимизацию издержек ритейлеров.

Средняя арендная ставка на торговые помещения по Нижнему Новгороду в 2017 году составила сейчас 850 рублей за 1 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра торговой площади составила в прошедшем году 78300 рублей.

  • Складская недвижимость

В Нижнем Новгороде исторически сложилась ситуация, когда спрос превышает предложения на рынке по объектам складской недвижимости. Поэтому снижения цен за аренду квадратного метра в этом сегменте не было много лет. Большую долю рынка занимают складские помещения возведенные еще при Советском Союзе. Это различные помещения-склады класса В и С на территориях заводов и фабрик.

  • Гостиничная недвижимость

В прошедшем году был негласно отмечен передел рынка в данном сегменте. Такие резкие изменения связаны с тем, что город примет гостей Мундиаля 2018 года. Конечно, каждый стремился заполучить свой “лакомый кусок”. Зафиксирован резкий рост номерного фонда, появилось множество предложений по аренде квартир.