нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная карта Спутник Гибридная Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

0 ₽ до 100,000,000 ₽

Больше деталей поиска

0 ₽ до 100,000,000 ₽

Больше деталей поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 ₽ до 1,500,000 ₽

Больше деталей поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Коммерческая недвижимость

Опубликовано Irina на 12.04.2018
| 0

По мнению многих аналитиков, рынок коммерческой недвижимости, наконец, выходит из затяжного кризиса. Постепенно растет спрос на покупку и аренду такого типа недвижимости. Стоит отметить тенденцию среди арендаторов к переезду в бизнес-центры более высокого класса. В прошлом году количество сдаваемых в эксплуатацию метров коммерческой недвижимости значительно снизилось, и можно было констатировать факт снижения активности в зоне строительства в данном сегменте. Сейчас положение дел начинает меняться в лучшую сторону, хотя ситуация наиболее заметно отразилась на коммерческой недвижимости класса В.
Отрицательное поглощение было связано с волной перехода корпораций к одновременно интенсивному и оптимизирующему расходы развитию. Более эффективное использование ресурсов привело к пересмотру договоров аренды и сокращению арендуемых площадей. Сегодня высвободившиеся площади “выплеснулись” на рынок коммерческой недвижимости.
Свободные качественные офисы разного метража и в разной степени готовности в настоящее время есть практически во всех районах Москвы. В Нижнем Новгороде исторически сложилась ситуация со свободным наличием производственных площадей и крупных складских помещений.
Среди ожидаемых тенденций развития рынка коммерческой недвижимости в 2018 году можно отметить стабилизацию в офисном сегменте, новые концепции в развитии проектов и влияние агломерации.
Тенденция стабилизации в офисном сегменте сохранится в текущем году. Во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости будет наблюдаться снижение доли вакантных площадей при не очень резком росте спроса. Причины такой динамики кроются в адаптации игроков рынка к новым условиям после кризиса при низком уровне ввода в эксплуатацию складских и производственных помещений, а также офисных квадратных метров.
Аналитики ожидают роста ставок в среднем на 5-10% и снижения доли вакантных площадей на 0,5-2% во всех сегментах рынка недвижимости. Среди торговых проектов появляется все больше концептуальных площадок с развлекательной направленностью, при этом они по-прежнему подвержены тренду на демократичное развитие.