нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная карта Спутник Гибридная Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

0 ₽ до 100,000,000 ₽

Больше деталей поиска

0 ₽ до 100,000,000 ₽

Больше деталей поиска
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 ₽ до 1,500,000 ₽

Больше деталей поиска
мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Повышение цен на аренду офисов

Опубликовано Irina на 17.05.2018
| 0

К 2020 году аренда офиса в России может достигнуть примерно 20%, но вот в 2018 году он всё же не превысит 5-7%. Об этом сообщил Денис Соколов, руководитель департамента исследований Cush&Wakefield (Каш энд Уэйкфилд), в интервью РИА Недвижимость.

Данный рост обусловлен довольно высоким спросом, так как многие компании готовы покупать, а также арендовать помещения. Повлияли и подходящие условия – снизились ставки аренды и цены продаж, произошла общая стабилизация экономической ситуации. Ощутимый рост ставок придется на 2018-2019 год, однако, практически всё зависит от макроэкономического роста.

По словам Веры Зименковой, регионального директора департаментов по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости Colliers International (Кольерс Интернэшнл), на фоне дефицита качественного предложения офисов и стабильного спроса в 2018 году ожидается рост цен продажи и ставок аренды на офисную недвижимость в пределах 10%.

В целом, многие эксперты ожидают, что в 2018 году объем сделок по аренде и продаже офисных помещений составит около 1,21 млн кв.м.

Например, наибольшее повышение арендных ставок в офисном сегменте зафиксировано в Москве, где аренда подорожала на 11%, до 20,8 тыс. руб. в месяц за 1 кв.м. В Санкт-Петербурге увеличение составило 8%, до 12,1 тыс.руб. В Новосибирске аренда выросла в цене на 4%. Зато аренда офисов заметно подешевела в Волгограде (-2%), Воронеже (-3%) и Омске (-1%).

“Мы ожидаем роста арендных ставок. Безусловно, он будет за счёт того, что уходят самые лучшие и выгодные предложения. В 2018 году он будет немного опережать инфляцию и составит в районе 5-7%”,— отметил Денис Соколов.

По данным Cushman&Wakefield, на данный момент средняя ставка аренды в офисном сегменте составляет 14,4 тысячи рублей за квадратный метр в год. В долларовом сегменте— 434 доллара за квадратный метр в год.